Föreningens bakgrund

Föreningen bildades 2001 och omfattar fastigheten Björnen 10, belägen på Lundagatan 9-11 i Solna. Föreningen äger marken och består av 54 lägenheter, varav 4 för närvarande är upplåtna med hyresrätt. Dessa hyreslägenheter betraktas som ett kapital som med tiden kan generera intäkter genom försäljning för föreningen. Utöver lägenheterna finns även 2 lokaler i föreningen. Juridiska personer godkänns inte som köpare.

Avgift

I månadsavgiften ingår både vatten och värme.
Kabel-TV och bredband (300 Mbit/s) distribueras av Tele2 och är obligatoriska tillägg om 220 kr/mån utöver avgiften.
Inga planerade avgiftshöjningar per september 2026

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering beräknas ske inom de kommande 2-3 åren.

Genomförda renoveringar

2002: Lagning av spricka i fasaden.
2002-2003: Målning av trappuppgångarna och renovering av tvättstugan.
2006: Målning av plåtdelar på taken.
2007: Spolning av stammar i kök och badrum. Byggnation av drop-in tvättstuga ikällaren på Lundagatan 9.
2010: Injustering av värmesystemet, avloppsrenovering i port 11 och hissrenovering i port 9.
2013: Renovering av vissa hyresrätter.
2013: Relining av stammar i båda fastigheterna.
2015: Byte av tappvatten och ytterdörrar.
2016: Installation av internetanslutning till alla lägenheter och rörelsestyrd belysning i trapphus. Renovering av tvättstuga i hus 9.
2017: Takbyte
2021: Byte av undercentral och fjärrvärme.
2022: Ny tvättmaskin i hus 11 och installation av nya sopkärl
2025: Balkongrenovering klar November 2025
2025: Hissrenovering klar Oktober 2025

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser och tillämpar kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats är 250 kr/mån. För att anmäla intresse för en parkeringsplats, vänligen skicka e-post till p-plats@brfbjornen10.se.

I övrigt gäller boendeparkering i området.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstugor i båda husen samt källarförråd och cykelförråd. Mellan husen finns en gemensam uteplats med utemöbler och grillplats.