Föreningens bakgrund

Föreningen bildades 2001 och omfattar fastigheten Björnen 10, belägen på Lundagatan 9-11 i Solna. Föreningen äger 54 lägenheter, varav 5 för närvarande är upplåtna med hyresrätt. Dessa hyreslägenheter betraktas som ett dolt kapital som med tiden kan generera intäkter för föreningen. Utöver lägenheterna finns även 2 lokaler i föreningen. Föreningen äger marken, och juridiska personer godkänns inte som köpare.

Avgifter

  • I månadsavgiften ingår både vatten och värme.

  • Månadsavgiften höjs med 10 % från januari 2025.

Renoveringar genomförda i föreningen

  • 2002: Lagning av spricka i fasaden.

  • 2002-2003: Målning av trappuppgångarna och renovering av tvättstugan.

  • 2006: Målning av plåtdelar på taken.

  • 2007: Spolning av stammar i kök och badrum. Byggnation av drop-in tvättstuga ikällaren på Lundagatan 9.

  • 2010: Injustering av värmesystemet, avloppsrenovering iport 11 ochhissrenovering i port 9.

  • 2013: Renovering av vissa hyresrätter.

  • 2013: Relining av stammar i båda fastigheterna.

  • 2015: Byte av tappvatten och ytterdörrar.

  • 2016: Installation av internetanslutning till alla lägenheter och rörelsestyrdbelysning itrapphus. Renovering av tvättstuga i hus 9.

  • 2017: Takbyte (påverkade ej avgiften).

  • 2021: Byte av undercentral och fjärrvärme.

  • 2022: Ny tvättmaskin i hus 11 och installation av nya sopkärl

Kommande renoveringar

  • Balkongrenovering är pågående och beräknas klar september 2025

  • Hissrenovering planeras startas i september 2025

  • Fönsterrenovering beräknas ske inom de kommande 2-3 åren.

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser och tillämpar kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats är 250 kr/mån. För att anmäla intresse för en parkeringsplats, vänligen skicka e-post till p-plats@brfbjornen10.se.

I övrigt gäller boendeparkering i området. För information om boendeparkering, vänligen kontakta Solna stad.

TV och Internet

Kabel-TV och bredband distribueras av Tele2 och är obligatoriska tillägg om 220 kr/mån utöver avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstugor i båda husen samt källarförråd och cykelförråd. Mellan husenfinns en gemensam uteplats med utemöbler och grillplats.